ベルーフ西宮山手

  • 兵庫県西宮市上ケ原八番町

  • / 西宮北口駅 徒歩24分

  • 1998年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 75.93㎡の場合

相場
2,751万円
36.2万円/㎡
1,617
2,373
3,129
3,884
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,129万円
31.3万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ベルーフ西宮山手
2,080万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/292,080万円27.4万円2階 75.93㎡ 3LDK南
2024/05/101,850万円28.3万円5階 65.44㎡ 2LDK西
2024/04/261,850万円28.3万円1階 65.44㎡ 2LDK西
2024/02/261,980万円26.1万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/01/262,080万円27.4万円3階 75.93㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/29
ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 2,080万円27.4万円75.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年45戸RC
2024/02/16グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
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2025/08/01西宮名塩ウインディヒルズI番館
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅14分 1,880万円23.0万円81.72㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年78戸RC
2024/12/10西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,980万円22.6万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/08/20東急ドエル・アルス西宮越木岩
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甲陽園駅10分 2,300万円30.3万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2024/02/20パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,180万円31.6万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/10/13プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2024/12/02藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,450万円32.4万円75.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2024/12/15甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,880万円34.1万円84.54㎡3SLDK3階 / 4階建 南1999年23戸RC
2023/11/25セレッソコート仁川
西宮市仁川百合野町
仁川駅15分 2,480万円32.8万円75.64㎡3LDK+S4階 / 4階建 東2001年35戸RC
2023/08/24西宮仁川町パークハウス
西宮市仁川町五丁目
仁川駅10分 2,690万円34.0万円79.02㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年17戸RC
2025/08/10ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 2,480万円32.3万円76.86㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年52戸SRC
2025/08/17東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅19分 1,980万円25.5万円77.57㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年91戸RC
2023/12/01エル・フラット夙川霞町
西宮市霞町
夙川駅6分 1,480万円25.3万円58.45㎡3LDK5階 / 6階建 北2000年31戸RC
2023/08/24ジャルダン上ケ原壱番館
西宮市上ケ原七番町
西宮北口駅27分 1,480万円23.4万円63.34㎡3LDK3階 / 6階建 西1998年40戸RC
2025/07/16ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅12分 2,280万円29.8万円76.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年61戸RC
2023/09/07コスモ西宮山手
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,900万円27.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/07/13藤和夙川ホームズ
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苦楽園口駅15分 2,790万円31.5万円88.44㎡3LDK2階 / 6階建 東1994年24戸RC
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西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,790万円21.9万円81.6㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ベルーフ西宮山手
所在地兵庫県西宮市上ケ原八番町
交通西宮北口駅徒歩24分
築年月1998年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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